土地が決まっていなくても、是非お気軽にご相談ください。
なぜなら、土地探しが先行すると理想の家づくりが上手くいかない場合が多いからです。
まずは、現在お考えの家づくりのご計画を、土地購入予想価格や予想面積（予想間取り）などを仮定して、全体でいくらかかるのか、その資金調達方法、返済方法など、全体的な資金計画をシミュレーションすることが大切です。
理想の暮らしを思い描くところからコルチェはご相談にお乗りします。その上で、お客様にあった土地をご提案いたします。
一般的に住宅の建築に必要な工事費は、建物本体工事費・外部給排水電気工事費・カーテン・既存の建物があれば解体費・地盤の状況によっては地盤改良費若しくは特殊基礎工事費です。
これら工事費のほかに諸費用と呼ばれるものとしては、土地取得がある場合は、登記料・不動産取得税・不動産仲介手数料などがあります。
建物に関するものとして、水道納付金・確認申請費用・表示保存登記費用・家財に保険を掛ける場合家財保険料などがあります。
資金を借入れする場合は、保証料・団体生命保険料・印紙代・融資手数料などがあります。
その他にも、ご計画によっては諸費用がかかるケースがありますので、詳細について事前に知っておきたいという方はお気軽に相談会にお越しください。
Q 建物はだいたいどれくらいの価格になりますか？またその内訳は？
施工実績ではおおむね1,800万円～2,400万円が一番多い価格帯です（建物本体、屋外給排水、照明、カーテン等を合計した平均的な価格帯）。
価格は家の大きさや仕様等で異なります。まずはお気軽に相談会にご参加ください。実例もふまえて、詳しくご説明いたします。
コルチェの家づくりは以下の流れで進みます。
１．相談会・見学会・勉強会
※相談会にお越しいただいた方に、設計士による手書き間取り図を無料で作成しております。
２．ヒアリング
３．プラン・お見積り
４．仮契約
５．最終確認
６．契約
７．着工
８．お引渡し
詳しくは家づくりの流れのページをご覧ください。
第三者機関による10年間の建物保証を中心に各種保証条項を定めております。
詳細について知りたい方はお気軽にお問い合わせください。
最適な住宅ローン選びはもちろん、完済までを見据えた、安心できる返済計画をご提案いたします。
どうぞ相談会にお越しください。